新浪乐居讯(编辑/赵萍)“我去别的小区看了，交房时都有《分户验收质量合格证》，为什么皇都郦景三期没有？这种情况下，让我们缴费交房实在是觉得有问题啊。”12月12日和13日，消费者李先生、刘先生等人向有关部门反映他们遇到的问题。

李先生反映，他儿子在皇都郦景三期买了一处房子，当时承诺今年11月末交房，12月10日，他们接到皇都郦景房地产开发公司电话称，该小区交房了，只要交纳热费、煤气管道费、装修保证金等费用后，就可以领钥匙入住。他此前去别的交付使用的小区了解到，交房时，每户都要经过验收合格并且有《分户验收质量合格证》，有的小区还将合格证张贴出来。而皇都郦景三期却没有合格证，他质疑该小区未经过验收。

刘先生则说，开发公司要求12月12日交费取钥匙，而且最好在一个星期内前去收房，因为，一个星期内开发单位相关工作人员会协调办理相关手续。

大鹏新闻网记者先后与该小区售楼员、售楼处取得联系，询问开发商的电话，但没有收获。

随后，记者又与牡丹江市工程质量监督站相关工作人员取得了联系，对于李先生和刘先生提出的问题，这名工作人员表示，住宅小区交付使用前都应办理验收备案手续，目前皇都郦景三期正在办理上述手续，但并未办理完毕，按《黑龙江省工程质量监督管理条例》规定，没有办理完备案手续的小区是不得交房使用的。

牡丹江晨报曾报道过，未验收备案住房，居民可拒入住。牡丹江市工程质量监督站曾表示，在入住时，开发建设企业如果没有将《住宅工程质量分户验收表》作为《住宅质量保证书》附件交给居民，市民可以拒绝入住，并且可拨打12345或6557508(工作时间)进行举报。市民也可拨打6557508(工作时间)查询房屋验收备案情况。

据了解，12月12日下午，皇都郦景房地产开发公司副总经理王先生表示，该小区确实没有办理完备案手续，目前仍在办理中。而他们通知入户的消费者，大多数都是比较着急入住装修的业主。王经理还表示，该小区主要是由于配套用电尚未完善才导致验收合格时间推迟的，目前他们也为入户装修用户接了临时用电。他估计，大约需要一个月时间，该小区就可办理完相关手续了。

12月13日，市工程质量监督站监督二科相关负责人表示，他们已介入调查此事，由于没有完成备案手续，因此工程不允许交付使用。目前，他们已经向皇都郦景房地产开发公司下发了《限期备案责令整改单》。要求该公司立即停止入户，并限期备案，如限期内完不成备案将按照相关规定进行惩处。