中广网北京2月25日消息 据经济之声《天下财经》报道，“2012年中国经济最大不确定性来自房地产”，这是央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵的最新言论。

李稻葵表示，由于今年国内外仍有许多不确定因素，所以货币政策仍需“走一步看一步”，今年第一季度是政策预调微调的关键。宏观经济发展最大的不确定性仍是房地产，而股市可能会有较好的发展。

李稻葵认为国内国际形势都要看，国际上要看解决欧债危机的进展，从目前来看欧债问题还比较乐观。国内主要看房地产调控形势，今年房地产价格回升不太现实，目前房地产交易量仍在下降，但房地产崩溃的可能性非常小。不过，2月底部分房企的贷款和信托计划将到期，需要关注房企的资金链问题。

李稻葵说，至于负利率问题，相对而言今年不会那么迫切。事实上，所谓正利率和负利率都是老百姓心目中对物价水平和存款利率所做的比较，今年实际物价水平正在逐步回落，所以负利率状况应当有所改善。